Cómo calcular el aumento del arriendo 2026
Nuevo canon + verificación del máximo legal
El tope legal para 2026 es 5,10% (IPC 2025). Calcula el nuevo canon y verifica que no supere el 1% del valor comercial del inmueble.
Calculadora de rentabilidad de arriendo
Bruta, neta, vs CDT
Calcula la rentabilidad bruta y neta de una inversión inmobiliaria en Colombia, y compárala con un CDT. Incluye gastos, vacancia y comisión de administración.
Generador de enlaces de WhatsApp
Enlace + mensaje + QR
Arma un enlace wa.me que abra tu chat con el mensaje ya escrito, con el número validado y su código QR. Gratis, sin registro, sin guardar nada.
Hechas para agentes, no para bancos
La mayoría de calculadoras inmobiliarias en internet están pensadas para el comprador: simuladores de crédito, avaluadores automáticos, planificadores de cuota inicial. Faltan las herramientas que el agente necesita a diario: la cuenta del neto de una venta, el incremento legal de un arriendo, la rentabilidad de una inversión, los impuestos sobre la ganancia.
Esta es nuestra respuesta. Calculadoras gratuitas, sin registro, diseñadas para usarse en reuniones con clientes y compartirse por WhatsApp en un toque.
Cómo usarlas
Cada herramienta funciona 100% en tu navegador: no enviamos datos a ningún servidor. Ingresa los números, obtén el resultado, y si te sirve, comparte el link por WhatsApp con tu cliente o en tu grupo de agentes. Las fórmulas siguen la normativa colombiana vigente (Ley 820/2003, Estatuto Tributario, decretos 2025).
Sobre las cifras
Algunos valores cambian cada año: UVT, IPC, tope legal de incremento. Publicamos los valores oficiales tan pronto como DANE y DIAN los anuncian. Si ves un número desactualizado, escríbenos.